○H15〜H17年度　宅建過去問題集○
■5問目 回答結果■
不正解！
正　解：１
時　間：10450秒
正解数：0問

第6問目
１５年
[問045] 宅地建物取引業者Ａの業務に関する次の記述のうち，宅地建物取引業法（以下この問において「法」という｡）の規定に違反しな
いものはどれか。

（１）Ａは，マンションの一室の賃貸借を媒介するに当たり，建物の区分所有等に関する法律第２条第３項に規定する専有部分の用途に
ついて，管理規約で「ペット飼育禁止」の制限があったが，借主に対し,そのことに関して法第35条の重要事項の説明を行わなかった。
（２）Ａは，自ら売主となり，土地付建物の売買契約を締結したが，買主Ｂが当該建物の隣に住んでいるので，都市ガスが供給されることを
知っているとして，Ｂに対し，ガスの供給に関して法第35条の重要事項の説明を行わなかった。
（３）Ａは，オフィスビルの所有者Ｃから賃貸借の媒介を依頼されたが，過去数次にわたってＣの物件について賃貸借の媒介をしていた
ことから，当該依頼に係る媒介契約を締結したとき，Ｃに対し，書面の作成及び交付を行わなかった。
（４）Ａは，売主Ｄと買主Ｅとの間における中古マンションの売買を媒介するに当たり，管理規約に定めのある修繕積立金をＤが滞納して
いたが，Ｅに対し，そのことに関して法第35条の重要事項の説明を行わなかった。

１
４
２
３


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