○H15〜H17年度　宅建過去問題集○
■47問目 回答結果■
正解！
正　解：４
時　間：6866秒
正解数：13問

第48問目
１６年
[問013] ＡはＢに対し甲建物を月20万円で賃貸し，Ｂは，Ａの承諾を得たうえで，甲建物の一部をＣに対し月10万円で転貸している。
この場合，民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば，誤っているものはどれか。

（１）転借人Ｃは，賃貸人Ａに対しても，月10万円の範囲で，賃料支払債務を直接に負担する。
（２）賃貸人Ａは，ＡＢ間の賃貸借契約が期間の満了によって終了するときは，転借人Ｃに対しその旨の通知をしなければ，
賃貸借契約の終了をＣに対し対抗することができない。
（３）ＡＢ間で賃貸借契約を合意解除しても，転借人Ｃに不信な行為かあるなどの特段の事情がない限り，賃貸人Ａは，
転借人Ｃに対し明渡しを請求することはできない。
（４）賃貸人ＡがＡＢ間の賃貸借契約を賃料不払いを理由に解除する場合は，転借人Ｃに通知等をして賃料をＢに代わって支払う機会を
与えなければならない。

１
３
２
４


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