○H15〜H17年度　宅建過去問題集○
■3問目 回答結果■
不正解！
正　解：１
時　間：85561秒
正解数：1問

第4問目
１６年
[問005] Ａ所有の土地の占有者がＡからＢ，ＢからＣと移った場合のＣの取得時効に関する次の記述のうち，民法の規定及び判例によれば，
正しいものはどれか。

（１）Ｂが平穏・公然・善意・無過失に所有の意思をもって８年間占有し，ＣがＢから土地の譲渡を受けて２年間占有した場合，
当該土地の真の所有者はＢではなかったとＣが知っていたとしても，Ｃは10年の取得時効を主張できる。
（２）Ｂが所有の意思をもって５年間占有し，ＣがＢから土地の譲渡を受けて平穏・公然に５年間占有した場合，
Ｃが占有の開始時に善意・無過失であれば，Ｂの占有に瑕疵(かし)があるかどうかにかかわらず，Ｃは10年の取得時効を主張できる。
（３）Ａから土地を借りていたＢが死亡し，借地であることを知らない相続人Ｃがその土地を相続により取得したと考えて利用していたと
しても，ＣはＢの借地人の地位を相続するだけなので，土地の所有権を時効で取得することはない。
（４）Ｃが期間を定めずＢから土地を借りて利用していた場合，Ｃの占有が20年を超えれば，Ｃは20年の取得時効を主張することができる。


４
２
３
１


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