○マンション管理士　平成13年度過去問題集○
■2問目 回答結果■
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第3問目
【問39】

マンション(５階建て壁式構造)の４階における居室のダイニング・キッチンのリフォーム
に係る増築が、下図のとおり、計画されている。この場合に関する次の記述のうち、適切
でないものはどれか。

１　Ａを避難上有効なバルコニーとするために、避難ハッチ等の設置が必要である。
２　Ｂの外壁は主要な構造部であるので、補強がなされなければ、耐震性が低下する。
３　既存バルコニー内の増築であるので、容積率は変わらない。
４　この増築を実施するためには、規約に別段の定めがない限り、区分所有者及び議決権の各３/４以上の多数による議決が必要である。

４
３
２
１


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