○マンション管理士　平成13年度過去問題集○
■1問目 回答結果■
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第2問目
【問45】

マンションの大規模修繕工事の請負及び工事監理に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

１　マンションの全面的な排水管取替工事は、建築基準法で定める大規模の修繕に該当しない。
２　工事が設計図書のとおりに実施されているか否かを確認する工事監理に関しては、その工事費が1億円以上のものについては、
一級建築士が当たることが義務付けられている。
３　コンクリートのひび割れ長さやタイルの浮き枚数については、事前に数量を確定することが難しいので、
実費清算方式を採用することがあるが、この方式は、清算後の増額高が予測できないので避けた方がよい。
４　工事完成後のアフターケアを十分に行うため、請負業者が竣工図書を提出するとともに、施工後は有償で定期点検を行うのが通例である。

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